5 bis Rue du Marechal Lannes, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue du Marechal Lannes, affiche un prix moyen de 3 207 €/m², supérieur de 24.93 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue du Marechal Lannes, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarrail à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée EMI des enfants à 522 mètres
- - Ecole maternelle Les Trois Sapins à 115 mètres
- - Ecole élémentaire Chennevieres à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue du Marechal Lannes
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue du Marechal Lannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue du Marechal Lannes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue du Marechal Lannes, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue du Marechal Lannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue du Marechal Lannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue du Marechal Lannes dans son marché local
Prix du 5 bis Rue du Marechal Lannes par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Lannes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 124 €/m². Avec un prix moyen de 3 207 €/m², le 5 bis Rue du Marechal Lannes se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue du Marechal Lannes par rapport à Conflans-Sainte-Honorine et à Yvelines
À Conflans-Sainte-Honorine, le prix moyen des appartements atteint 3 455 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue du Marechal Lannes se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de Conflans-Sainte-Honorine et 11.68 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue du Marechal Lannes à Conflans-Sainte-Honorine
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue du Marechal Lannes est de 20.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.46 € à 24.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.31 % au loyer moyen estimé à Conflans-Sainte-Honorine, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Conflans-Sainte-Honorine a augmenté de 15.53 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 601 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 991 €/m² au premier semestre 2025.
