7 Rue du Marechal Ney, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Marechal Ney, affiche un prix moyen de 3 206 €/m², inférieur de 12.26 % à celui du n°14 mais supérieur de 13.45 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 93 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Marechal Ney, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Chennevières à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 93 logements - 5 locaux - 126 parkings - 1929 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0560 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Liberté à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée EMI des enfants à 533 mètres
- - Ecole maternelle Les Trois Sapins à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Chennevieres à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Marechal Ney
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Marechal Ney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Marechal Ney
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Marechal Ney, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Marechal Ney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Marechal Ney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Marechal Ney dans son marché local
Prix du 7 Rue du Marechal Ney par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Ney, le prix moyen des appartements s'établit à 3 219 €/m². Avec un prix moyen de 3 206 €/m², le 7 Rue du Marechal Ney se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Marechal Ney par rapport à Conflans-Sainte-Honorine et à Yvelines
À Conflans-Sainte-Honorine, le prix moyen des appartements atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Marechal Ney se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de Conflans-Sainte-Honorine et 12.02 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Marechal Ney à Conflans-Sainte-Honorine
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Marechal Ney est de 20.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.63 € à 24.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.33 % au loyer moyen estimé à Conflans-Sainte-Honorine, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Conflans-Sainte-Honorine a augmenté de 15.12 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 601 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 991 €/m² au premier semestre 2025.
