8 Rue du Pincerais, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Pincerais, affiche un prix moyen de 4 250 €/m², supérieur de 2.21 % à celui du n°1 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 8 Rue du Pincerais, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Chennevières.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlioz à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Hautes Rayes à 636 mètres
- - Ecole maternelle Les Trois Sapins à 615 mètres
- - Ecole élémentaire Chennevieres à 615 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Pincerais
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Pincerais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Pincerais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Pincerais, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Pincerais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Pincerais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Pincerais dans son marché local
Prix du 8 Rue du Pincerais par rapport à la voie
Sur Rue du Pincerais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 191 €/m². Avec un prix moyen de 4 250 €/m², le 8 Rue du Pincerais se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Pincerais par rapport à Conflans-Sainte-Honorine et à Yvelines
À Conflans-Sainte-Honorine, le prix moyen des maisons atteint 4 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Pincerais se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de Conflans-Sainte-Honorine et 17.89 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Conflans-Sainte-Honorine a baissé de 2.68 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 334 €/m² sur la période récente.
