2 Rue du Port, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Port, affiche un prix moyen de 3 744 €/m², supérieur de 8.84 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Port, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 13 logements - 3 locaux - 3 parkings - 337 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Fouillère à 35 mètres
- - Conflans-Sainte-Honorine à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré à 447 mètres
- - Collège Montaigne à 858 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 882 mètres
- - Ecole maternelle du Confluent à 803 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 249 mètres
Ventes au 2 Rue du Port
Une vente a été recensée au 2 Rue du Port. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Port, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Port dans son marché local
Prix du 2 Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des appartements s'établit à 3 567 €/m². Avec un prix moyen de 3 744 €/m², le 2 Rue du Port se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Port par rapport à Conflans-Sainte-Honorine et à Yvelines
À Conflans-Sainte-Honorine, le prix moyen des appartements atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Port se situe 8.74 % au-dessus de la moyenne de Conflans-Sainte-Honorine et 2.74 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Port à Conflans-Sainte-Honorine
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Port est de 22.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.09 € à 26.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.02 % au loyer moyen estimé à Conflans-Sainte-Honorine, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Conflans-Sainte-Honorine a augmenté de 15.12 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 601 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 991 €/m² au premier semestre 2025.
