21 Rue du Repos, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Repos, affiche un prix moyen de 4 407 €/m², inférieur de 4.07 % à celui du n°19 bis mais supérieur de 0.46 % à celui du n°19.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 48 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue du Repos, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Plateau Carno à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 48 logements - 3 locaux - 112 parkings - 1077 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0940 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 149 mètres
- - Conflans-Sainte-Honorine à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montaigne à 522 mètres
- - Collège Montaigne à 522 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 344 mètres
- - Ecole maternelle Le Long Chemin à 474 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 656 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Repos
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Repos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Repos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Repos, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Repos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Repos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Repos dans son marché local
Prix du 21 Rue du Repos par rapport à la voie
Sur Rue du Repos, le prix moyen des appartements s'établit à 3 968 €/m². Avec un prix moyen de 4 407 €/m², le 21 Rue du Repos se situe 11.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Repos par rapport à Conflans-Sainte-Honorine et à Yvelines
À Conflans-Sainte-Honorine, le prix moyen des appartements atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du Repos se situe 28 % au-dessus de la moyenne de Conflans-Sainte-Honorine et 20.94 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue du Repos à Conflans-Sainte-Honorine
Le loyer moyen estimé au 21 Rue du Repos est de 22.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.26 € à 26.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Conflans-Sainte-Honorine, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Conflans-Sainte-Honorine a augmenté de 15.12 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 601 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 991 €/m² au premier semestre 2025.
