7 bis Rue Elie et André Trou, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Elie et André Trou, affiche un prix moyen de 2 860 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue Elie et André Trou, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allende à 229 mètres
- - Conflans-Sainte-Honorine à 1019 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montaigne à 541 mètres
- - Collège Montaigne à 541 mètres
- - Lycée professionnel Simone Weil à 431 mètres
- - Ecole maternelle Croix Blanche à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Dunant à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Elie et André Trou
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Elie et André Trou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Elie et André Trou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Elie et André Trou, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Elie et André Trou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Elie et André Trou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Elie et André Trou dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Elie et André Trou par rapport à la voie
Sur Rue Elie et André Trou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 857 €/m². Avec un prix moyen de 2 860 €/m², le 7 bis Rue Elie et André Trou se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Elie et André Trou par rapport à Conflans-Sainte-Honorine et à Yvelines
À Conflans-Sainte-Honorine, le prix moyen des appartements atteint 3 455 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue Elie et André Trou se situe 17.22 % en dessous de la moyenne de Conflans-Sainte-Honorine et 21.23 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue Elie et André Trou à Conflans-Sainte-Honorine
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue Elie et André Trou est de 19.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.91 € à 23.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Conflans-Sainte-Honorine, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Conflans-Sainte-Honorine a augmenté de 15.53 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 601 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 991 €/m² au premier semestre 2025.
