4 bis Rue Eugène Berrurier, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Eugène Berrurier, affiche un prix moyen de 3 700 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 98 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue Eugène Berrurier, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Romagne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 98 logements - 240 parkings - 2518 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0307 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Place Romagné à 186 mètres
- - Conflans-Sainte-Honorine à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 313 mètres
- - Ecole maternelle Le Long Chemin à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Clos d'en haut à 618 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Eugène Berrurier
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Eugène Berrurier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Eugène Berrurier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Eugène Berrurier, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Eugène Berrurier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Eugène Berrurier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Eugène Berrurier dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Eugène Berrurier par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Berrurier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 397 €/m². Avec un prix moyen de 3 700 €/m², le 4 bis Rue Eugène Berrurier se situe 8.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Eugène Berrurier par rapport à Conflans-Sainte-Honorine et à Yvelines
À Conflans-Sainte-Honorine, le prix moyen des appartements atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Eugène Berrurier se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de Conflans-Sainte-Honorine et 1.54 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue Eugène Berrurier à Conflans-Sainte-Honorine
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue Eugène Berrurier est de 21.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.94 € à 25.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.09 % au loyer moyen estimé à Conflans-Sainte-Honorine, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Conflans-Sainte-Honorine a augmenté de 15.12 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 601 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 991 €/m² au premier semestre 2025.
