25 Rue Félix Faure, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Félix Faure, affiche un prix moyen de 3 563 €/m², inférieur de 11.63 % à celui du n°21 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Félix Faure, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 1 parking - 161 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Fouillère à 171 mètres
- - Conflans-Sainte-Honorine à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré à 554 mètres
- - Collège Montaigne à 794 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 746 mètres
- - Ecole maternelle du Confluent à 857 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 196 mètres
Ventes au 25 Rue Félix Faure
Les 3 ventes au 25 Rue Félix Faure donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Félix Faure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Félix Faure, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Félix Faure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Félix Faure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Félix Faure dans son marché local
Prix du 25 Rue Félix Faure par rapport à la voie
Sur Rue Félix Faure, le prix moyen des appartements s'établit à 3 945 €/m². Avec un prix moyen de 3 563 €/m², le 25 Rue Félix Faure se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Félix Faure par rapport à Conflans-Sainte-Honorine et à Yvelines
À Conflans-Sainte-Honorine, le prix moyen des appartements atteint 3 455 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Félix Faure se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de Conflans-Sainte-Honorine et 1.87 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Félix Faure à Conflans-Sainte-Honorine
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Félix Faure est de 22.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.97 € à 26.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.64 % au loyer moyen estimé à Conflans-Sainte-Honorine, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Conflans-Sainte-Honorine a augmenté de 15.53 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 601 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 991 €/m² au premier semestre 2025.
