8 Rue General l’Heritier, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue General l’Heritier, affiche un prix moyen de 2 978 €/m², inférieur de 4.34 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue General l’Heritier, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 256 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos De Rome à 312 mètres
- - Conflans-Sainte-Honorine à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 608 mètres
- - Ecole maternelle Plateau du Moulin à 541 mètres
- - Ecole élémentaire Cotes Reverses à 541 mètres
Ventes au 8 Rue General l’Heritier
Une vente a été recensée au 8 Rue General l’Heritier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue General l’Heritier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue General l’Heritier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue General l’Heritier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue General l’Heritier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue General l’Heritier dans son marché local
Prix du 8 Rue General l’Heritier par rapport à la voie
Sur Rue General l’Heritier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 043 €/m². Avec un prix moyen de 2 978 €/m², le 8 Rue General l’Heritier se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue General l’Heritier par rapport à Conflans-Sainte-Honorine et à Yvelines
À Conflans-Sainte-Honorine, le prix moyen des appartements atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue General l’Heritier se situe 13.51 % en dessous de la moyenne de Conflans-Sainte-Honorine et 18.28 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue General l’Heritier à Conflans-Sainte-Honorine
Le loyer moyen estimé au 8 Rue General l’Heritier est de 20.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.66 € à 24.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.26 % au loyer moyen estimé à Conflans-Sainte-Honorine, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Conflans-Sainte-Honorine a augmenté de 15.12 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 601 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 991 €/m² au premier semestre 2025.
