22 bis Rue Georges Viard, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue Georges Viard, affiche un prix moyen de 4 724 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°27 mais supérieur de 1.94 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 22 bis Rue Georges Viard, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Basses Roches.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus George Viard à 165 mètres
- - Conflans-Sainte-Honorine à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 350 mètres
- - Ecole maternelle Le Long Chemin à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Clos d'en haut à 315 mètres
Ventes au 22 bis Rue Georges Viard
Une vente a été recensée au 22 bis Rue Georges Viard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue Georges Viard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue Georges Viard, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Georges Viard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Georges Viard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue Georges Viard dans son marché local
Prix du 22 bis Rue Georges Viard par rapport à la voie
Sur Rue Georges Viard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 418 €/m². Avec un prix moyen de 4 724 €/m², le 22 bis Rue Georges Viard se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue Georges Viard par rapport à Conflans-Sainte-Honorine et à Yvelines
À Conflans-Sainte-Honorine, le prix moyen des maisons atteint 4 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue Georges Viard se situe 12 % au-dessus de la moyenne de Conflans-Sainte-Honorine et 31.04 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Conflans-Sainte-Honorine a baissé de 2.68 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 334 €/m² sur la période récente.
