8 Rue Henri Dunant, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Henri Dunant, affiche un prix moyen de 2 642 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Henri Dunant, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Boutries.
1 niveau - 3691 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0661 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine S. Weil à 132 mètres
- - Conflans-Sainte-Honorine à 1180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montaigne à 926 mètres
- - Collège Montaigne à 926 mètres
- - Lycée professionnel Simone Weil à 215 mètres
- - Ecole maternelle Croix Blanche à 48 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Dunant à 48 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Henri Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Henri Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 8 Rue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 648 €/m². Avec un prix moyen de 2 642 €/m², le 8 Rue Henri Dunant se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Henri Dunant par rapport à Conflans-Sainte-Honorine et à Yvelines
À Conflans-Sainte-Honorine, le prix moyen des appartements atteint 3 439 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Henri Dunant se situe 23.18 % en dessous de la moyenne de Conflans-Sainte-Honorine et 27.54 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Henri Dunant à Conflans-Sainte-Honorine
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Henri Dunant est de 19.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.57 € à 23.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Conflans-Sainte-Honorine, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Conflans-Sainte-Honorine a augmenté de 14.99 % sur 1 an et baissé de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 601 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 991 €/m² au premier semestre 2025.
