32 Rue Jean Baptiste Lamarck, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Jean Baptiste Lamarck, affiche un prix moyen de 3 796 €/m², supérieur de 16.19 % à celui du n°34 et de n°36.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Jean Baptiste Lamarck, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Basses Roches à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 12 parkings - 388 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0589 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hautes Roches à 113 mètres
- - Conflans-Sainte-Honorine à 1118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée EMI des enfants à 1116 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 943 mètres
- - Ecole maternelle Les Basses Roches à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Clos d'en haut à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Jean Baptiste Lamarck
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Jean Baptiste Lamarck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Jean Baptiste Lamarck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Jean Baptiste Lamarck, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jean Baptiste Lamarck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jean Baptiste Lamarck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Jean Baptiste Lamarck dans son marché local
Prix du 32 Rue Jean Baptiste Lamarck par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Lamarck, le prix moyen des appartements s'établit à 3 460 €/m². Avec un prix moyen de 3 796 €/m², le 32 Rue Jean Baptiste Lamarck se situe 9.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Jean Baptiste Lamarck par rapport à Conflans-Sainte-Honorine et à Yvelines
À Conflans-Sainte-Honorine, le prix moyen des appartements atteint 3 455 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Jean Baptiste Lamarck se situe 9.87 % au-dessus de la moyenne de Conflans-Sainte-Honorine et 4.54 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Jean Baptiste Lamarck à Conflans-Sainte-Honorine
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Jean Baptiste Lamarck est de 21.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.55 € à 25.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.02 % au loyer moyen estimé à Conflans-Sainte-Honorine, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Conflans-Sainte-Honorine a augmenté de 15.53 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 601 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 991 €/m² au premier semestre 2025.
