9 Rue Joseph Bouyssel, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Joseph Bouyssel, affiche un prix moyen de 2 480 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°2 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Joseph Bouyssel, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Basses Roches à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 6042 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0771 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Place Romagné à 218 mètres
- - Conflans-Sainte-Honorine à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montaigne à 858 mètres
- - Collège Montaigne à 858 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 26 mètres
- - Ecole maternelle Le Long Chemin à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Clos d'en haut à 611 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Joseph Bouyssel
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Joseph Bouyssel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Joseph Bouyssel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Joseph Bouyssel, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Joseph Bouyssel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Joseph Bouyssel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Joseph Bouyssel dans son marché local
Prix du 9 Rue Joseph Bouyssel par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Bouyssel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 477 €/m². Avec un prix moyen de 2 480 €/m², le 9 Rue Joseph Bouyssel se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Joseph Bouyssel par rapport à Conflans-Sainte-Honorine et à Yvelines
À Conflans-Sainte-Honorine, le prix moyen des appartements atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Joseph Bouyssel se situe 27.97 % en dessous de la moyenne de Conflans-Sainte-Honorine et 31.94 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Joseph Bouyssel à Conflans-Sainte-Honorine
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Joseph Bouyssel est de 19.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.26 € à 23.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Conflans-Sainte-Honorine, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Conflans-Sainte-Honorine a augmenté de 15.12 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 601 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 991 €/m² au premier semestre 2025.
