13 Rue Léonard Laroche, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Léonard Laroche, affiche un prix moyen de 3 266 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°13 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Léonard Laroche, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Eiffel à 286 mètres
- - Conflans Fin d'Oise à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré à 591 mètres
- - Collège Montaigne à 644 mètres
- - Ecole maternelle du Confluent à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Gaston Rousset à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Léonard Laroche
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Léonard Laroche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Léonard Laroche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Léonard Laroche, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Léonard Laroche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Léonard Laroche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Léonard Laroche dans son marché local
Prix du 13 Rue Léonard Laroche par rapport à la voie
Sur Rue Léonard Laroche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 258 €/m². Avec un prix moyen de 3 266 €/m², le 13 Rue Léonard Laroche se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Léonard Laroche par rapport à Conflans-Sainte-Honorine et à Yvelines
À Conflans-Sainte-Honorine, le prix moyen des appartements atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Léonard Laroche se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de Conflans-Sainte-Honorine et 10.37 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Léonard Laroche à Conflans-Sainte-Honorine
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Léonard Laroche est de 20.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.75 € à 24.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.64 % au loyer moyen estimé à Conflans-Sainte-Honorine, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Conflans-Sainte-Honorine a augmenté de 15.12 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 601 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 991 €/m² au premier semestre 2025.
