2 Rue Louis Mariano Doitteau, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis Mariano Doitteau, affiche un prix moyen de 3 415 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 137 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Louis Mariano Doitteau, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Romagne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 137 logements - 225 parkings - 4282 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L.t.t. à 289 mètres
- - Conflans-Sainte-Honorine à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Hautes Rayes à 1095 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 418 mètres
- - Ecole maternelle Le Long Chemin à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Clos d'en haut à 551 mètres
Ventes au 2 Rue Louis Mariano Doitteau
Une vente a été recensée au 2 Rue Louis Mariano Doitteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Louis Mariano Doitteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Louis Mariano Doitteau, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Mariano Doitteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Mariano Doitteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis Mariano Doitteau dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis Mariano Doitteau par rapport à la voie
Sur Rue Louis Mariano Doitteau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 635 €/m². Avec un prix moyen de 3 415 €/m², le 2 Rue Louis Mariano Doitteau se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis Mariano Doitteau par rapport à Conflans-Sainte-Honorine et à Yvelines
À Conflans-Sainte-Honorine, le prix moyen des appartements atteint 3 455 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Louis Mariano Doitteau se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de Conflans-Sainte-Honorine et 5.95 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Louis Mariano Doitteau à Conflans-Sainte-Honorine
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Louis Mariano Doitteau est de 21.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.8 € à 25.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.09 % au loyer moyen estimé à Conflans-Sainte-Honorine, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Conflans-Sainte-Honorine a augmenté de 15.53 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 601 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 991 €/m² au premier semestre 2025.
