13 Rue Maurice Berteaux, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Maurice Berteaux, affiche un prix moyen de 3 542 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.7 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Maurice Berteaux, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1968, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 372 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0002 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0009 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0149 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Fouillère à 67 mètres
- - Conflans-Sainte-Honorine à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré à 450 mètres
- - Collège Montaigne à 815 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 852 mètres
- - Ecole maternelle du Confluent à 785 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Maurice Berteaux
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Maurice Berteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Maurice Berteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Maurice Berteaux, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Maurice Berteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Maurice Berteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Maurice Berteaux dans son marché local
Prix du 13 Rue Maurice Berteaux par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Berteaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 670 €/m². Avec un prix moyen de 3 542 €/m², le 13 Rue Maurice Berteaux se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Maurice Berteaux par rapport à Conflans-Sainte-Honorine et à Yvelines
À Conflans-Sainte-Honorine, le prix moyen des appartements atteint 3 439 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Maurice Berteaux se situe 3 % au-dessus de la moyenne de Conflans-Sainte-Honorine et 2.85 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Maurice Berteaux à Conflans-Sainte-Honorine
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Maurice Berteaux est de 22.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.23 € à 26.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.61 % au loyer moyen estimé à Conflans-Sainte-Honorine, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Conflans-Sainte-Honorine a augmenté de 14.99 % sur 1 an et baissé de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 601 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 991 €/m² au premier semestre 2025.
