2 Rue Pierre le Guen, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pierre le Guen, affiche un prix moyen de 3 182 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°5 a mais inférieur de 0.09 % à celui du n°5 b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Pierre le Guen, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Liberté à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée EMI des enfants à 413 mètres
- - Ecole maternelle Les Trois Sapins à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Chennevieres à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pierre le Guen
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pierre le Guen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pierre le Guen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pierre le Guen, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre le Guen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre le Guen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pierre le Guen dans son marché local
Prix du 2 Rue Pierre le Guen par rapport à la voie
Sur Rue Pierre le Guen, le prix moyen des appartements s'établit à 3 192 €/m². Avec un prix moyen de 3 182 €/m², le 2 Rue Pierre le Guen se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pierre le Guen par rapport à Conflans-Sainte-Honorine et à Yvelines
À Conflans-Sainte-Honorine, le prix moyen des appartements atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pierre le Guen se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de Conflans-Sainte-Honorine et 12.68 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Pierre le Guen à Conflans-Sainte-Honorine
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Pierre le Guen est de 20.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.82 € à 24.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.7 % au loyer moyen estimé à Conflans-Sainte-Honorine, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Conflans-Sainte-Honorine a augmenté de 15.12 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 601 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 991 €/m² au premier semestre 2025.
