51 Rue René Albert, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue René Albert, affiche un prix moyen de 3 523 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°49 bis et de n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 Rue René Albert, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 141 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0027 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Albert à 78 mètres
- - Conflans-Sainte-Honorine à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré à 692 mètres
- - Collège Montaigne à 1012 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 797 mètres
- - Ecole maternelle Le Long Chemin à 1000 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 50 mètres
Ventes au 51 Rue René Albert
Une vente a été recensée au 51 Rue René Albert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Rue René Albert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Rue René Albert, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°51 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Rue René Albert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Rue René Albert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue René Albert dans son marché local
Prix du 51 Rue René Albert par rapport à la voie
Sur Rue René Albert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 784 €/m². Avec un prix moyen de 3 523 €/m², le 51 Rue René Albert se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue René Albert par rapport à Conflans-Sainte-Honorine et à Yvelines
À Conflans-Sainte-Honorine, le prix moyen des appartements atteint 3 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Rue René Albert se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de Conflans-Sainte-Honorine et 2.76 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 Rue René Albert à Conflans-Sainte-Honorine
Le loyer moyen estimé au 51 Rue René Albert est de 22.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.38 € à 26.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.92 % au loyer moyen estimé à Conflans-Sainte-Honorine, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Conflans-Sainte-Honorine a augmenté de 15.63 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 601 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 991 €/m² au premier semestre 2025.
