13 ter Rue Victor Hugo, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 ter Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 595 €/m², supérieur de 3.87 % à celui du n°15 et du 5.43 % à celui du n°6 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 ter Rue Victor Hugo, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Fouillère à 65 mètres
- - Conflans-Sainte-Honorine à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré à 472 mètres
- - Collège Montaigne à 847 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 853 mètres
- - Ecole maternelle du Confluent à 818 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 13 ter Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 13 ter Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 ter Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 ter Rue Victor Hugo, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 ter Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 ter Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 ter Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 13 ter Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 589 €/m². Avec un prix moyen de 3 595 €/m², le 13 ter Rue Victor Hugo se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 ter Rue Victor Hugo par rapport à Conflans-Sainte-Honorine et à Yvelines
À Conflans-Sainte-Honorine, le prix moyen des appartements atteint 3 439 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 ter Rue Victor Hugo se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de Conflans-Sainte-Honorine et 1.4 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 ter Rue Victor Hugo à Conflans-Sainte-Honorine
Le loyer moyen estimé au 13 ter Rue Victor Hugo est de 21.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.11 € à 26.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.22 % au loyer moyen estimé à Conflans-Sainte-Honorine, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Conflans-Sainte-Honorine a augmenté de 14.99 % sur 1 an et baissé de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 601 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 991 €/m² au premier semestre 2025.
