17 Rue Victor Hugo, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 608 €/m², supérieur de 5.71 % à celui du n°17 bis et de n°8.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Victor Hugo, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Fouillère à 82 mètres
- - Conflans-Sainte-Honorine à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré à 495 mètres
- - Collège Montaigne à 865 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 845 mètres
- - Ecole maternelle du Confluent à 844 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 203 mètres
Ventes au 17 Rue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 17 Rue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Victor Hugo, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 17 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 593 €/m². Avec un prix moyen de 3 608 €/m², le 17 Rue Victor Hugo se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Victor Hugo par rapport à Conflans-Sainte-Honorine et à Yvelines
À Conflans-Sainte-Honorine, le prix moyen des appartements atteint 3 455 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Victor Hugo se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de Conflans-Sainte-Honorine et 0.63 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Victor Hugo à Conflans-Sainte-Honorine
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Victor Hugo est de 21.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.56 € à 26.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.1 % au loyer moyen estimé à Conflans-Sainte-Honorine, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Conflans-Sainte-Honorine a augmenté de 15.53 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 601 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 991 €/m² au premier semestre 2025.
