21 bis Rue Victor Hugo, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 4 547 €/m², supérieur de 25.5 % à celui du n°21 ter et du 25.82 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 21 bis Rue Victor Hugo, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Fouillère à 97 mètres
- - Conflans-Sainte-Honorine à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré à 510 mètres
- - Collège Montaigne à 866 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 833 mètres
- - Ecole maternelle du Confluent à 856 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 189 mètres
Ventes au 21 bis Rue Victor Hugo
Les 2 ventes au 21 bis Rue Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue Victor Hugo, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 21 bis Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 559 €/m². Avec un prix moyen de 4 547 €/m², le 21 bis Rue Victor Hugo se situe 27.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue Victor Hugo par rapport à Conflans-Sainte-Honorine et à Yvelines
À Conflans-Sainte-Honorine, le prix moyen des maisons atteint 4 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue Victor Hugo se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de Conflans-Sainte-Honorine et 26.45 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Conflans-Sainte-Honorine a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 13.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 334 €/m² sur la période récente.
