29 Rue Victor Hugo, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 051 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°31 et de n°31 ter.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Victor Hugo, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1875, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 392 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Fouillère à 134 mètres
- - Conflans-Sainte-Honorine à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré à 545 mètres
- - Collège Montaigne à 863 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 799 mètres
- - Ecole maternelle du Confluent à 883 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Victor Hugo, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 29 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 596 €/m². Avec un prix moyen de 3 051 €/m², le 29 Rue Victor Hugo se situe 15.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Victor Hugo par rapport à Conflans-Sainte-Honorine et à Yvelines
À Conflans-Sainte-Honorine, le prix moyen des appartements atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Victor Hugo se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de Conflans-Sainte-Honorine et 16.27 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Victor Hugo à Conflans-Sainte-Honorine
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Victor Hugo est de 21.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.4 € à 25.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.94 % au loyer moyen estimé à Conflans-Sainte-Honorine, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Conflans-Sainte-Honorine a augmenté de 15.12 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 601 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 991 €/m² au premier semestre 2025.
