1 Ruelle de la Tour, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Ruelle de la Tour, affiche un prix moyen de 3 387 €/m², supérieur de 9.51 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 4.11 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Ruelle de la Tour, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1875, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 392 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Fouillère à 142 mètres
- - Conflans-Sainte-Honorine à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré à 548 mètres
- - Collège Montaigne à 851 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 787 mètres
- - Ecole maternelle du Confluent à 880 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Ruelle de la Tour
Aucune vente n'a été recensée au 1 Ruelle de la Tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Ruelle de la Tour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Ruelle de la Tour, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle de la Tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle de la Tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Ruelle de la Tour dans son marché local
Prix du 1 Ruelle de la Tour par rapport à la voie
Sur Ruelle de la Tour, le prix moyen des appartements s'établit à 3 350 €/m². Avec un prix moyen de 3 387 €/m², le 1 Ruelle de la Tour se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Ruelle de la Tour par rapport à Conflans-Sainte-Honorine et à Yvelines
À Conflans-Sainte-Honorine, le prix moyen des appartements atteint 3 455 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Ruelle de la Tour se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de Conflans-Sainte-Honorine et 6.72 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Ruelle de la Tour à Conflans-Sainte-Honorine
Le loyer moyen estimé au 1 Ruelle de la Tour est de 21.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.21 € à 25.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.31 % au loyer moyen estimé à Conflans-Sainte-Honorine, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Conflans-Sainte-Honorine a augmenté de 15.53 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 601 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 991 €/m² au premier semestre 2025.
