2 Square des Ecouvilliers, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square des Ecouvilliers, affiche un prix moyen de 3 424 €/m², supérieur de 10.38 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Square des Ecouvilliers, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Basses Roches à dominante résidentielle.
6 niveaux - 50 logements - 1798 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Place Romagné à 210 mètres
- - Conflans-Sainte-Honorine à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montaigne à 1013 mètres
- - Collège Montaigne à 1013 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 163 mètres
- - Ecole maternelle Le Long Chemin à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Clos d'en haut à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square des Ecouvilliers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square des Ecouvilliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square des Ecouvilliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square des Ecouvilliers, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square des Ecouvilliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square des Ecouvilliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square des Ecouvilliers dans son marché local
Prix du 2 Square des Ecouvilliers par rapport à la voie
Sur Square des Ecouvilliers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 214 €/m². Avec un prix moyen de 3 424 €/m², le 2 Square des Ecouvilliers se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square des Ecouvilliers par rapport à Conflans-Sainte-Honorine et à Yvelines
À Conflans-Sainte-Honorine, le prix moyen des appartements atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square des Ecouvilliers se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de Conflans-Sainte-Honorine et 6.04 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Square des Ecouvilliers à Conflans-Sainte-Honorine
Le loyer moyen estimé au 2 Square des Ecouvilliers est de 21.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.84 € à 25.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.11 % au loyer moyen estimé à Conflans-Sainte-Honorine, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Conflans-Sainte-Honorine a augmenté de 15.12 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 601 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 991 €/m² au premier semestre 2025.
