7 Villa des Nonnains, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Villa des Nonnains, affiche un prix moyen de 4 208 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 100 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Villa des Nonnains, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 100 logements - 2022 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre à 93 mètres
- - Conflans-Sainte-Honorine à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré à 316 mètres
- - Collège Montaigne à 733 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 935 mètres
- - Ecole maternelle du Confluent à 623 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Villa des Nonnains
Aucune vente n'a été recensée au 7 Villa des Nonnains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Villa des Nonnains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Villa des Nonnains, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Villa des Nonnains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Villa des Nonnains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Villa des Nonnains dans son marché local
Prix du 7 Villa des Nonnains par rapport à la voie
Sur Villa des Nonnains, le prix moyen des appartements s'établit à 4 268 €/m². Avec un prix moyen de 4 208 €/m², le 7 Villa des Nonnains se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Villa des Nonnains par rapport à Conflans-Sainte-Honorine et à Yvelines
À Conflans-Sainte-Honorine, le prix moyen des appartements atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Villa des Nonnains se situe 22.22 % au-dessus de la moyenne de Conflans-Sainte-Honorine et 15.48 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Villa des Nonnains à Conflans-Sainte-Honorine
Le loyer moyen estimé au 7 Villa des Nonnains est de 22.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.93 € à 27.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Conflans-Sainte-Honorine, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Conflans-Sainte-Honorine a augmenté de 15.12 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 601 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 991 €/m² au premier semestre 2025.
