3 Chemin du Hamel, 78270 Cravent

Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 332 €

de 1 974 € à 2 900 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Chemin du Hamel, affiche un prix moyen de 2 332 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 3 Chemin du Hamel, 78270 Cravent

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Cravent.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en bois et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000ZB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Croix à 892 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire des Craventuriers à 897 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Hamel

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Hamel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 3 Chemin du Hamel dans son marché local

Prix du 3 Chemin du Hamel par rapport à la voie

Sur Chemin du Hamel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 334 €/m². Avec un prix moyen de 2 332 €/m², le 3 Chemin du Hamel se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin du Hamel par rapport à Cravent et à Yvelines

À Cravent, le prix moyen des maisons atteint 2 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Hamel se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de Cravent et -45.01 % en dessous de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cravent a baissé de 12.11 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2021 à 2 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 629 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Magloire Douville, 78270 Cravent(2,408 €)

Chemin de la Pierre, 78270 Cravent(2,297 €)

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Pour un prix net vendeur de 116 600 € au 3 Chemin du Hamel à Cravent, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 830 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 915 € en assurant vous-même les visites, ou 1 458 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.