9 Allée des Sablières, 78290 Croissy-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée des Sablières, affiche un prix moyen de 4 502 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°10 et de n°14.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Allée des Sablières, 78290 Croissy-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Plaine des Courlis.
3 niveaux - 1356 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Eugène Labiche à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole générale et technologique privée British School of Paris à 305 mètres
- - Ecole primaire privée Ecole Anglaise de Paris à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée des Sablières
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée des Sablières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Sablières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Sablières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée des Sablières dans son marché local
Prix du 9 Allée des Sablières par rapport à la voie
Sur Allée des Sablières, le prix moyen des appartements s'établit à 4 531 €/m². Avec un prix moyen de 4 502 €/m², le 9 Allée des Sablières se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée des Sablières par rapport à Croissy-sur-Seine et à Yvelines
À Croissy-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 549 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Allée des Sablières se situe 18.87 % en dessous de la moyenne de Croissy-sur-Seine et 23.99 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Allée des Sablières à Croissy-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 9 Allée des Sablières est de 23.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.45 € à 27.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Croissy-sur-Seine, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Croissy-sur-Seine a baissé de 1.77 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 253 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 649 €/m² sur la période récente.
