4 Allée du Clos de la Croix, 78290 Croissy-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée du Clos de la Croix, affiche un prix moyen de 6 363 €/m², supérieur de 6.46 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.82 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 75 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allée du Clos de la Croix, 78290 Croissy-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 75 logements - 1 local - 97 parkings - 2410 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0620 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patte D'oie à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 600 mètres
- - Ecole générale et technologique privée British School of Paris à 1123 mètres
- - Ecole maternelle Groupe Jean Moulin à 619 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne-Cerisiers à 465 mètres
Ventes au 4 Allée du Clos de la Croix
Les 4 ventes au 4 Allée du Clos de la Croix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée du Clos de la Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée du Clos de la Croix, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Clos de la Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Clos de la Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée du Clos de la Croix dans son marché local
Prix du 4 Allée du Clos de la Croix par rapport à la voie
Sur Allée du Clos de la Croix, le prix moyen des appartements s'établit à 6 160 €/m². Avec un prix moyen de 6 363 €/m², le 4 Allée du Clos de la Croix se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée du Clos de la Croix par rapport à Croissy-sur-Seine et à Yvelines
À Croissy-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 549 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée du Clos de la Croix se situe 14.67 % au-dessus de la moyenne de Croissy-sur-Seine et 75.24 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allée du Clos de la Croix à Croissy-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 4 Allée du Clos de la Croix est de 26.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.42 € à 31.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Croissy-sur-Seine, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Croissy-sur-Seine a baissé de 1.77 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 253 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 649 €/m² sur la période récente.
