19 Avenue Carnot, 78290 Croissy-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue Carnot, affiche un prix moyen de 5 750 €/m², inférieur de 3.99 % à celui du n°17 et de n°19 bis.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Avenue Carnot, 78290 Croissy-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 23 logements - 2 locaux - 15 parkings - 509 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 634 mètres
- - Ecole maternelle Groupe Jean Moulin à 670 mètres
- - Ecole élémentaire Leclerc à 480 mètres
Ventes au 19 Avenue Carnot
Les 9 ventes au 19 Avenue Carnot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Avenue Carnot, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue Carnot dans son marché local
Prix du 19 Avenue Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 5 983 €/m². Avec un prix moyen de 5 750 €/m², le 19 Avenue Carnot se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue Carnot par rapport à Croissy-sur-Seine et à Yvelines
À Croissy-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Avenue Carnot se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de Croissy-sur-Seine et 57.79 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Avenue Carnot à Croissy-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 19 Avenue Carnot est de 26.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.43 € à 31.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.46 % au loyer moyen estimé à Croissy-sur-Seine, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Croissy-sur-Seine a baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 253 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 649 €/m² sur la période récente.
