20 Avenue Carnot, 78290 Croissy-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Carnot, affiche un prix moyen de 7 168 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°22 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Avenue Carnot, 78290 Croissy-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0617 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 661 mètres
- - Ecole maternelle Groupe Jean Moulin à 699 mètres
- - Ecole élémentaire Leclerc à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue Carnot, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Carnot dans son marché local
Prix du 20 Avenue Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 7 352 €/m². Avec un prix moyen de 7 168 €/m², le 20 Avenue Carnot se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Carnot par rapport à Croissy-sur-Seine et à Yvelines
À Croissy-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 6 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue Carnot se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de Croissy-sur-Seine et 98.95 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Avenue Carnot à Croissy-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 20 Avenue Carnot est de 26.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.25 € à 31.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.19 % au loyer moyen estimé à Croissy-sur-Seine, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croissy-sur-Seine a baissé de 7.29 % sur 1 an et baissé de 15.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 251 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 846 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 487 €/m² sur la période récente.
