36 Avenue Carnot, 78290 Croissy-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue Carnot, affiche un prix moyen de 5 983 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°42 mais identique à celui du n°15 ter.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Avenue Carnot, 78290 Croissy-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 36 logements - 849 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 791 mètres
- - Ecole maternelle Groupe Jean Moulin à 831 mètres
- - Ecole élémentaire Leclerc à 638 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Avenue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Avenue Carnot, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue Carnot dans son marché local
Prix du 36 Avenue Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 5 983 €/m². Avec un prix moyen de 5 983 €/m², le 36 Avenue Carnot se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue Carnot par rapport à Croissy-sur-Seine et à Yvelines
À Croissy-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Avenue Carnot se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de Croissy-sur-Seine et 64.19 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Avenue Carnot à Croissy-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 36 Avenue Carnot est de 23.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.05 € à 27.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Croissy-sur-Seine, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Croissy-sur-Seine a baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 253 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 649 €/m² sur la période récente.
