2 Avenue de la Garde Pré, 78290 Croissy-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Garde Pré, affiche un prix moyen de 6 141 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.34 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 Avenue de la Garde Pré, 78290 Croissy-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Plaine des Courlis.
3 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1122 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lucien Guitry à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 938 mètres
- - Ecole générale et technologique privée British School of Paris à 347 mètres
- - Ecole maternelle Groupe Jean Moulin à 912 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne-Cerisiers à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Garde Pré
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Garde Pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Garde Pré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Garde Pré, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Garde Pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Garde Pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Garde Pré dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Garde Pré par rapport à la voie
Sur Avenue de la Garde Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 6 352 €/m². Avec un prix moyen de 6 141 €/m², le 2 Avenue de la Garde Pré se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Garde Pré par rapport à Croissy-sur-Seine et à Yvelines
À Croissy-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 6 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Garde Pré se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de Croissy-sur-Seine et 70.49 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croissy-sur-Seine a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 15.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 251 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 846 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 487 €/m² sur la période récente.
