27 Avenue de Saint Germain, 78290 Croissy-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue de Saint Germain, affiche un prix moyen de 5 655 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Avenue de Saint Germain, 78290 Croissy-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 148 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour De La Croix à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1134 mètres
- - Ecole générale et technologique privée British School of Paris à 1223 mètres
- - Ecole maternelle Groupe Jean Moulin à 1151 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne-Cerisiers à 744 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Avenue de Saint Germain
Aucune vente n'a été recensée au 27 Avenue de Saint Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Avenue de Saint Germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Avenue de Saint Germain, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Avenue de Saint Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Avenue de Saint Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue de Saint Germain dans son marché local
Prix du 27 Avenue de Saint Germain par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint Germain, le prix moyen des appartements s'établit à 5 655 €/m². Avec un prix moyen de 5 655 €/m², le 27 Avenue de Saint Germain se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue de Saint Germain par rapport à Croissy-sur-Seine et à Yvelines
À Croissy-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 531 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Avenue de Saint Germain se situe 100 % en dessous de la moyenne de Croissy-sur-Seine et 100 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Avenue de Saint Germain à Croissy-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 27 Avenue de Saint Germain est de 23.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.05 € à 27.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Croissy-sur-Seine, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Croissy-sur-Seine a baissé de 2.09 % sur 1 an et baissé de 7.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 253 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 649 €/m² sur la période récente.
