27 Avenue de Wailly, 78290 Croissy-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue de Wailly, affiche un prix moyen de 5 518 €/m², inférieur de 7.39 % à celui du n°24 bis et de n°25.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Avenue de Wailly, 78290 Croissy-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 4 locaux - 22 parkings - 502 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patte D'oie à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 427 mètres
- - Ecole maternelle Groupe Jean Moulin à 465 mètres
- - Ecole élémentaire Leclerc à 273 mètres
Ventes au 27 Avenue de Wailly
Les 4 ventes au 27 Avenue de Wailly constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Avenue de Wailly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Avenue de Wailly, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Avenue de Wailly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Avenue de Wailly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue de Wailly dans son marché local
Prix du 27 Avenue de Wailly par rapport à la voie
Sur Avenue de Wailly, le prix moyen des appartements s'établit à 5 844 €/m². Avec un prix moyen de 5 518 €/m², le 27 Avenue de Wailly se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue de Wailly par rapport à Croissy-sur-Seine et à Yvelines
À Croissy-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Avenue de Wailly se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de Croissy-sur-Seine et 51.43 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Avenue de Wailly à Croissy-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 27 Avenue de Wailly est de 25.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21 € à 30.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.84 % au loyer moyen estimé à Croissy-sur-Seine, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Croissy-sur-Seine a baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 253 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 649 €/m² sur la période récente.
