5 Avenue du Général de Gaulle, 78290 Croissy-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 6 239 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue du Général de Gaulle, 78290 Croissy-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 216 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patte D'oie à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 447 mètres
- - Ecole générale et technologique privée British School of Paris à 1245 mètres
- - Ecole maternelle Groupe Jean Moulin à 476 mètres
- - Ecole élémentaire Leclerc à 300 mètres
Ventes au 5 Avenue du Général de Gaulle
Une vente a été recensée au 5 Avenue du Général de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue du Général de Gaulle, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 5 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 6 379 €/m². Avec un prix moyen de 6 239 €/m², le 5 Avenue du Général de Gaulle se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Croissy-sur-Seine et à Yvelines
À Croissy-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 549 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue du Général de Gaulle se situe 12.43 % au-dessus de la moyenne de Croissy-sur-Seine et 71.83 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue du Général de Gaulle à Croissy-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue du Général de Gaulle est de 26.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.16 € à 31.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Croissy-sur-Seine, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Croissy-sur-Seine a baissé de 1.77 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 253 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 649 €/m² sur la période récente.
