1 Avenue du Maréchal Foch, 78290 Croissy-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 5 898 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.87 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue du Maréchal Foch, 78290 Croissy-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patte D'oie à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 330 mètres
- - Ecole maternelle Groupe Jean Moulin à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Leclerc à 189 mètres
Ventes au 1 Avenue du Maréchal Foch
Les 2 ventes au 1 Avenue du Maréchal Foch donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue du Maréchal Foch, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 1 Avenue du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 6 048 €/m². Avec un prix moyen de 5 898 €/m², le 1 Avenue du Maréchal Foch se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du Maréchal Foch par rapport à Croissy-sur-Seine et à Yvelines
À Croissy-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 549 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue du Maréchal Foch se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de Croissy-sur-Seine et 62.43 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue du Maréchal Foch à Croissy-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue du Maréchal Foch est de 26.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.68 € à 31.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.75 % au loyer moyen estimé à Croissy-sur-Seine, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Croissy-sur-Seine a baissé de 1.77 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 253 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 649 €/m² sur la période récente.
