2 ter Avenue du Maréchal Foch, 78290 Croissy-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 ter Avenue du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 5 300 €/m², inférieur de 9.71 % à celui du n°3 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Avenue du Maréchal Foch, 78290 Croissy-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1963, situé dans le quartier Vieux Croissy à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 423 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patte D'oie à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 361 mètres
- - Ecole maternelle Groupe Jean Moulin à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Leclerc à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Avenue du Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Avenue du Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Avenue du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Avenue du Maréchal Foch, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Avenue du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Avenue du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Avenue du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 2 ter Avenue du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 6 048 €/m². Avec un prix moyen de 5 300 €/m², le 2 ter Avenue du Maréchal Foch se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Avenue du Maréchal Foch par rapport à Croissy-sur-Seine et à Yvelines
À Croissy-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 549 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Avenue du Maréchal Foch se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de Croissy-sur-Seine et 45.97 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Avenue du Maréchal Foch à Croissy-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 2 ter Avenue du Maréchal Foch est de 25.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.17 € à 30.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.8 % au loyer moyen estimé à Croissy-sur-Seine, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Croissy-sur-Seine a baissé de 1.77 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 253 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 649 €/m² sur la période récente.
