9 Avenue du Maréchal Foch, 78290 Croissy-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 5 300 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°21 et de n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue du Maréchal Foch, 78290 Croissy-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0679 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0680 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patte D'oie à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 392 mètres
- - Ecole maternelle Groupe Jean Moulin à 437 mètres
- - Ecole élémentaire Leclerc à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue du Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue du Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue du Maréchal Foch, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 6 048 €/m². Avec un prix moyen de 5 300 €/m², le 9 Avenue du Maréchal Foch se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Maréchal Foch par rapport à Croissy-sur-Seine et à Yvelines
À Croissy-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 549 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue du Maréchal Foch se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de Croissy-sur-Seine et 45.97 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue du Maréchal Foch à Croissy-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue du Maréchal Foch est de 25.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.17 € à 30.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.8 % au loyer moyen estimé à Croissy-sur-Seine, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Croissy-sur-Seine a baissé de 1.77 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 253 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 649 €/m² sur la période récente.
