25 Avenue Emile Augier, 78290 Croissy-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Emile Augier, affiche un prix moyen de 6 042 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.59 % à celui du n°23.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Avenue Emile Augier, 78290 Croissy-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Vieux Croissy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 46 logements - 67 parkings - 1613 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Augier à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 542 mètres
- - Ecole générale et technologique privée British School of Paris à 873 mètres
- - Ecole maternelle Groupe Jean Moulin à 497 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne-Cerisiers à 607 mètres
Ventes au 25 Avenue Emile Augier
Les 3 ventes au 25 Avenue Emile Augier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Emile Augier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Emile Augier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Emile Augier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Emile Augier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Emile Augier dans son marché local
Prix du 25 Avenue Emile Augier par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Augier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 781 €/m². Avec un prix moyen de 6 042 €/m², le 25 Avenue Emile Augier se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Emile Augier par rapport à Croissy-sur-Seine et à Yvelines
À Croissy-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue Emile Augier se situe 8.92 % au-dessus de la moyenne de Croissy-sur-Seine et 65.81 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Avenue Emile Augier à Croissy-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 25 Avenue Emile Augier est de 26.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.5 € à 31.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.58 % au loyer moyen estimé à Croissy-sur-Seine, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Croissy-sur-Seine a baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 253 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 649 €/m² sur la période récente.
