2 bis Avenue Gounod, 78290 Croissy-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue Gounod, affiche un prix moyen de 7 726 €/m², inférieur de 4.17 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 2 bis Avenue Gounod, 78290 Croissy-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Ouest.
4 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 937 mètres
- - Ecole maternelle Groupe Jean Moulin à 974 mètres
- - Ecole élémentaire Leclerc à 783 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue Gounod, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue Gounod dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue Gounod par rapport à la voie
Sur Avenue Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 7 658 €/m². Avec un prix moyen de 7 726 €/m², le 2 bis Avenue Gounod se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue Gounod par rapport à Croissy-sur-Seine et à Yvelines
À Croissy-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 6 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue Gounod se situe 11.34 % au-dessus de la moyenne de Croissy-sur-Seine et 114.49 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croissy-sur-Seine a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 15.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 251 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 846 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 487 €/m² sur la période récente.
