45 Boulevard Fernand Hostachy, 78290 Croissy-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 45 Boulevard Fernand Hostachy, affiche un prix moyen de 5 915 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°41 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Boulevard Fernand Hostachy, 78290 Croissy-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 239 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patte D'oie à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 378 mètres
- - Ecole maternelle Groupe Jean Moulin à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Leclerc à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Boulevard Fernand Hostachy
Aucune vente n'a été recensée au 45 Boulevard Fernand Hostachy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Boulevard Fernand Hostachy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Boulevard Fernand Hostachy, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Boulevard Fernand Hostachy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Boulevard Fernand Hostachy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Boulevard Fernand Hostachy dans son marché local
Prix du 45 Boulevard Fernand Hostachy par rapport à la voie
Sur Boulevard Fernand Hostachy, le prix moyen des appartements s'établit à 5 708 €/m². Avec un prix moyen de 5 915 €/m², le 45 Boulevard Fernand Hostachy se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Boulevard Fernand Hostachy par rapport à Croissy-sur-Seine et à Yvelines
À Croissy-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 531 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Boulevard Fernand Hostachy se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de Croissy-sur-Seine et 63.26 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Boulevard Fernand Hostachy à Croissy-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 45 Boulevard Fernand Hostachy est de 26.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.82 € à 30.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.35 % au loyer moyen estimé à Croissy-sur-Seine, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Croissy-sur-Seine a baissé de 2.09 % sur 1 an et baissé de 7.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 253 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 649 €/m² sur la période récente.
