2 bis Grande Rue, 78290 Croissy-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Grande Rue, affiche un prix moyen de 7 717 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Grande Rue, 78290 Croissy-sur-Seine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanorier à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 827 mètres
- - Ecole maternelle Groupe Jean Moulin à 870 mètres
- - Ecole élémentaire Leclerc à 776 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Grande Rue, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Grande Rue dans son marché local
Prix du 2 bis Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 7 001 €/m². Avec un prix moyen de 7 717 €/m², le 2 bis Grande Rue se situe 10.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Grande Rue par rapport à Croissy-sur-Seine et à Yvelines
À Croissy-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 6 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Grande Rue se situe 11.21 % au-dessus de la moyenne de Croissy-sur-Seine et 114.24 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Grande Rue à Croissy-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 2 bis Grande Rue est de 23.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.05 € à 27.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Croissy-sur-Seine, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croissy-sur-Seine a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 15.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 251 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 846 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 487 €/m² sur la période récente.
