6 Route du Roi, 78290 Croissy-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Route du Roi, affiche un prix moyen de 5 345 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 101 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Route du Roi, 78290 Croissy-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 101 logements - 1803 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Augier à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 467 mètres
- - Ecole générale et technologique privée British School of Paris à 792 mètres
- - Ecole maternelle Groupe Jean Moulin à 434 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne-Cerisiers à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Route du Roi
Aucune vente n'a été recensée au 6 Route du Roi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Route du Roi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Route du Roi, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Route du Roi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Route du Roi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Route du Roi dans son marché local
Prix du 6 Route du Roi par rapport à la voie
Sur Route du Roi, le prix moyen des appartements s'établit à 6 018 €/m². Avec un prix moyen de 5 345 €/m², le 6 Route du Roi se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Route du Roi par rapport à Croissy-sur-Seine et à Yvelines
À Croissy-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Route du Roi se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de Croissy-sur-Seine et 46.68 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Route du Roi à Croissy-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 6 Route du Roi est de 25.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.4 € à 30.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.82 % au loyer moyen estimé à Croissy-sur-Seine, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Croissy-sur-Seine a baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 253 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 649 €/m² sur la période récente.
