4 Rue Alfred Dormeuil, 78290 Croissy-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Alfred Dormeuil, affiche un prix moyen de 5 555 €/m², supérieur de 5.73 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Alfred Dormeuil, 78290 Croissy-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Vieux Croissy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 48 logements - 48 parkings - 1079 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanorier à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 617 mètres
- - Ecole maternelle Groupe Jean Moulin à 662 mètres
- - Ecole élémentaire Leclerc à 550 mètres
Ventes au 4 Rue Alfred Dormeuil
Les 13 ventes au 4 Rue Alfred Dormeuil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Alfred Dormeuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Alfred Dormeuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Alfred Dormeuil dans son marché local
Prix du 4 Rue Alfred Dormeuil par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Dormeuil, le prix moyen des appartements s'établit à 5 408 €/m². Avec un prix moyen de 5 555 €/m², le 4 Rue Alfred Dormeuil se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Alfred Dormeuil par rapport à Croissy-sur-Seine et à Yvelines
À Croissy-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Alfred Dormeuil se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de Croissy-sur-Seine et 52.44 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Alfred Dormeuil à Croissy-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Alfred Dormeuil est de 25.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.22 € à 30.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.33 % au loyer moyen estimé à Croissy-sur-Seine, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Croissy-sur-Seine a baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 253 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 649 €/m² sur la période récente.
