2 Rue au Mètre, 78290 Croissy-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue au Mètre, affiche un prix moyen de 5 424 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°5 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue au Mètre, 78290 Croissy-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 695 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0674 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patte D'oie à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 298 mètres
- - Ecole générale et technologique privée British School of Paris à 1132 mètres
- - Ecole maternelle Groupe Jean Moulin à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Leclerc à 190 mètres
Ventes au 2 Rue au Mètre
Les 2 ventes au 2 Rue au Mètre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue au Mètre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue au Mètre, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue au Mètre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue au Mètre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue au Mètre dans son marché local
Prix du 2 Rue au Mètre par rapport à la voie
Sur Rue au Mètre, le prix moyen des appartements s'établit à 5 696 €/m². Avec un prix moyen de 5 424 €/m², le 2 Rue au Mètre se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue au Mètre par rapport à Croissy-sur-Seine et à Yvelines
À Croissy-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 549 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue au Mètre se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de Croissy-sur-Seine et 49.38 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue au Mètre à Croissy-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 2 Rue au Mètre est de 25.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.28 € à 30.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.02 % au loyer moyen estimé à Croissy-sur-Seine, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Croissy-sur-Seine a baissé de 1.77 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 253 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 649 €/m² sur la période récente.
