2 Rue Charles Bémont, 78290 Croissy-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Charles Bémont, affiche un prix moyen de 5 499 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Charles Bémont, 78290 Croissy-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Vieux Croissy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 767 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanorier à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 387 mètres
- - Ecole maternelle Groupe Jean Moulin à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Leclerc à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Charles Bémont
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charles Bémont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Charles Bémont
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Charles Bémont. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Bémont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Bémont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charles Bémont dans son marché local
Prix du 2 Rue Charles Bémont par rapport à la voie
Sur Rue Charles Bémont, le prix moyen des appartements s'établit à 5 353 €/m². Avec un prix moyen de 5 499 €/m², le 2 Rue Charles Bémont se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charles Bémont par rapport à Croissy-sur-Seine et à Yvelines
À Croissy-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Charles Bémont se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de Croissy-sur-Seine et 50.91 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Charles Bémont à Croissy-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Charles Bémont est de 25.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.32 € à 30.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.22 % au loyer moyen estimé à Croissy-sur-Seine, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Croissy-sur-Seine a baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 253 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 649 €/m² sur la période récente.
