1 bis Rue de l'Ile, 78290 Croissy-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de l'Ile, affiche un prix moyen de 5 997 €/m², supérieur de 6.22 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue de l'Ile, 78290 Croissy-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Vieux Croissy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 182 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanorier à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 561 mètres
- - Ecole maternelle Groupe Jean Moulin à 598 mètres
- - Ecole élémentaire Leclerc à 551 mètres
Ventes au 1 bis Rue de l'Ile
Une vente a été recensée au 1 bis Rue de l'Ile. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de l'Ile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de l'Ile, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de l'Ile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de l'Ile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de l'Ile dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de l'Ile par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ile, le prix moyen des appartements s'établit à 5 820 €/m². Avec un prix moyen de 5 997 €/m², le 1 bis Rue de l'Ile se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de l'Ile par rapport à Croissy-sur-Seine et à Yvelines
À Croissy-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 549 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue de l'Ile se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de Croissy-sur-Seine et 65.16 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue de l'Ile à Croissy-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue de l'Ile est de 26.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.51 € à 30.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.2 % au loyer moyen estimé à Croissy-sur-Seine, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Croissy-sur-Seine a baissé de 1.77 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 253 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 649 €/m² sur la période récente.
