21 Rue de Seine, 78290 Croissy-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Seine, affiche un prix moyen de 5 042 €/m², inférieur de 9.27 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue de Seine, 78290 Croissy-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Vieux Croissy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 3436 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Moulins à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 47 mètres
- - Ecole maternelle Groupe Jean Moulin à 0 mètres
- - Ecole élémentaire Leclerc à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Seine
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Seine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Seine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Seine, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Seine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Seine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Seine dans son marché local
Prix du 21 Rue de Seine par rapport à la voie
Sur Rue de Seine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 653 €/m². Avec un prix moyen de 5 042 €/m², le 21 Rue de Seine se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Seine par rapport à Croissy-sur-Seine et à Yvelines
À Croissy-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de Seine se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de Croissy-sur-Seine et 38.36 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue de Seine à Croissy-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 21 Rue de Seine est de 25.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.74 € à 29.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.25 % au loyer moyen estimé à Croissy-sur-Seine, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Croissy-sur-Seine a baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 253 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 649 €/m² sur la période récente.
