2 ter Rue de Seine, 78290 Croissy-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue de Seine, affiche un prix moyen de 5 908 €/m², supérieur de 3.05 % à celui du n°6 bis et de n°2.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Rue de Seine, 78290 Croissy-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Vieux Croissy à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 50 parkings - 1654 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0796 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0589 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patte D'oie à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 167 mètres
- - Ecole maternelle Groupe Jean Moulin à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Leclerc à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue de Seine
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue de Seine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue de Seine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue de Seine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue de Seine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue de Seine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue de Seine dans son marché local
Prix du 2 ter Rue de Seine par rapport à la voie
Sur Rue de Seine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 653 €/m². Avec un prix moyen de 5 908 €/m², le 2 ter Rue de Seine se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue de Seine par rapport à Croissy-sur-Seine et à Yvelines
À Croissy-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Rue de Seine se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de Croissy-sur-Seine et 62.13 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Rue de Seine à Croissy-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 2 ter Rue de Seine est de 25.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.54 € à 30.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.87 % au loyer moyen estimé à Croissy-sur-Seine, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Croissy-sur-Seine a baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 253 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 649 €/m² sur la période récente.
