5 Rue des Côteaux, 78290 Croissy-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Côteaux, affiche un prix moyen de 6 478 €/m².Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Côteaux, 78290 Croissy-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Vieux Croissy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanorier à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 260 mètres
- - Ecole maternelle Groupe Jean Moulin à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Leclerc à 265 mètres
Ventes au 5 Rue des Côteaux
Les 3 ventes au 5 Rue des Côteaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Côteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Côteaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Côteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Côteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Côteaux dans son marché local
Prix du 5 Rue des Côteaux par rapport à la voie
Sur Rue des Côteaux, le prix moyen des appartements s'établit à 6 459 €/m². Avec un prix moyen de 6 478 €/m², le 5 Rue des Côteaux se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Côteaux par rapport à Croissy-sur-Seine et à Yvelines
À Croissy-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 549 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Côteaux se situe 16.74 % au-dessus de la moyenne de Croissy-sur-Seine et 78.41 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Côteaux à Croissy-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Côteaux est de 26.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.45 € à 31.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Croissy-sur-Seine, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Croissy-sur-Seine a baissé de 1.77 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 253 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 649 €/m² sur la période récente.
